富颐华庭成交回涨67万！据说鱼珠隧道一开通更火？

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今天，贝壳放出了新一批房源成交。 察叔关注到，富颐华庭有两个户型平均回涨40万，最高回涨67万，非常惊人。 时隔一个月，同户型回涨67万！ 这次回涨67万的，是富颐华庭T区的100平户型。 11月10日，一套南向100平三房成交，低楼层，总价427万，单价4.2 万/平，各付各税。 而一个月前，同户型低楼层三房总价仅360万，单价3.5万/平，也是各付各税。 （图源贝壳） 虽然说，这两套户型不是完全一样，而是有细微差别。 左边360万的户型带生活阳台，主卧、客厅更大一些，右边427万的则是带独立入户花园，且厨房更阔。 但这种细微差别， 绝不是影响价格的关键， 甚至说两个户型没有谁更好，仅仅是买家喜好而已。 察叔问了下熟悉的中介，360万那套位于T3栋二楼，427万那套位于T9栋三楼。 （图源项目） 楼层上差不多，二楼肯定差一些，但T3栋位于小区 ………………………………