忍了三年！荔湾海南村旧改，要把合伙人踢出局？

主要观点总结

文章主要围绕荔湾旧改项目中的海南村旧改进行描述，介绍了其中的一起合伙人除名事件以及海南村的背景情况。文章还分析了广州旧改政策的变化和房企面临的挑战，以及海南村未来的可能走向。

关键观点总结

关键观点1: 合伙人除名事件

文章描述了广州白鹅潭二号城市更新投资发展中心与合伙人新鸿锐实业之间的纠纷，最终新鸿锐实业被除名。新鸿锐实业是一家小微家具制造业企业，存在自身风险，与其他企业存在纠纷，其持有的股权被冻结。

关键观点2: 海南村旧改背景

介绍了海南村的地理位置、规模及其旧改历程，包括选择合适的旧改企业所设置的严格标准和高额履约金等。并指出近年来广州旧改政策的变化和房企面临的挑战。

关键观点3: 海南村旧改现状和未来

当前海南村旧改项目仍处于停滞状态。未来，海南村的旧改可能由政府主导。广州的《城市更新条例》已经批准通过，标志着旧改的游戏规则已经彻底改变。

文章预览

近期，荔湾旧改的动作有点多。 先是鹤洞村的小学地块复工，再是山村开拆... 今天，楼市君又搜罗到一个大瓜，不甜。 大家还记得，号称 荔湾面积最大的旧改项目——海南村 吗？ ｜ 来源： 广州海南村更新改造 早在2018年，海南村正式完成意向表决。 随后的2019年，海南村在富力、雅居乐等一众报名房企中，选择了佳兆业。 6年过去了，虽然旧改还停留在原地。但最近，海南村的股东公司，竟然把合伙人踢出局了？  壹  事情的主角，是 广州白鹅潭二号城市更新投资发展中心 （后简称 白鹅潭二号城市 ）。 早在2021年，它作为区属的私募基金，正式入股 荔湾海南村旧改， 拥有约48.98%股份。 当时，白鹅潭基金、新隆沙投资、西关国有资产、新鸿锐实业 出资1.75亿设立白鹅潭二号城更中心。 ｜来源：天眼查 他们签订相关合伙协议， 白鹅潭二号城市 ………………………………