主要观点总结
本文介绍了广州金九楼市的火热情况，特别是科城·新世代项目的首次开盘情况。文章描述了现场的人气、成交情况、产品特点和优势等，包括其价格、户型设计、配套优势等。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市火热，科城·新世代项目首次开盘人气旺盛。
文章描述了广州金九楼市的热闹氛围，以及科城·新世代项目首次开盘的热闹场面，现场人流众多，成交情况良好。
关键观点2: 科城·新世代项目价格优惠，吸引购房者关注。
项目推出总价100万起步的惊喜价，首付比例低，吸引了很多想低门槛购买新房的购房者关注。
关键观点3: 科城·新世代项目产品力强，户型设计合理。
项目推出了多种户型，包括67-119㎡的2至4+1房，满足不同层次购房者的需求。户型设计横厅、南北对流等，空间利用合理，采光景观效果好。
关键观点4: 科城·新世代项目配套优势突出。
项目位于九龙湖总部核心经济带，拥有地铁交通便利、商业配套齐全、教育资源丰富、医疗设施完善等优势。
文章预览
金九楼市火热开锣！ 广州楼市争奇斗艳，开发商都像上了发条似的，营销节点的速度越来越快。 就像前几天，我们突然风声，知识城何棠下旧改项目—— 科城·新世代 ，选择在中秋假期第一天首次开盘。 究竟，现场真的人气旺不旺吗？去化效果究竟如何？ 一向热衷于吃瓜的少年君，也第一时间奔赴营销中心现场，来看看现场情况。 惊喜！总价100万起步 今天，我们到达科城·新世代项目现场大约9点30左右，人流已是相当可观。先上几张现场照。 首先，停车场内、项目外停满了车辆，还有一些车辆正在找位置停车。 停车场实拍 项目外实拍 而进到销售中心内部，签到处、沙盘区、洽谈区、刷卡区都围满了人，样板间也是人头涌涌。 项目诚意十足，打出了 总价100万起步买2+1房 的惊喜价。 掐指一算，首付比例1.5成的话，首付款15万就可以拿下，很适
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