地产暗流涌动

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2024年即将过半，如果对房地产行业做一个总结是: 暗流加速涌动。 看似已经进入“国央企”表演时刻的行业，背后其实瞬息万变。 房地产销售10强榜单，2015年和2020年相比，相隔6年只有两家房企变动。   2020年10强与2022年10强比较，3年变动4家，再拿2022年与今年1-5月相比，一年半内就有3家再次掉出10强。   也就是说，头部房企洗牌也越来越快。   向来竞争最激烈的是中腰部，现在连头部梯队也震荡。   结合拿地数据来看，结果同样如此。   中指院榜单显示，2023年拿地10强中，有4家在今年前5个月掉出前十，即保利发展、万科、越秀和华发。   和去年同期相比，这些房企都大幅缩减了拿地金额。     比如保利发展，去年前五个月拿地额为197亿，万科为136亿，越秀为113亿，华发为41亿，今年分别大幅萎缩至：   55亿、5亿、38亿、24亿。     特别说明 ………………………………