正荣地产实控人被采取强制措施，或涉十多年前福州拍地

主要观点总结

本文报道了正荣地产实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪被采取强制措施的消息。文章同时回顾了欧宗荣的创业历程和正荣地产的发展历史，以及泰禾集团与正荣地产在福州土地拍卖中的竞争引发的次生效应。此外，文章还涉及了泰禾集团商业地产项目的发展情况，以及正荣地产在市场上的表现和所面临的困境。

关键观点总结

关键观点1: 正荣地产实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪被采取强制措施。

市场消息称欧宗荣去年便失联，事件可能与正荣地产上市公司体系无关，欧宗荣本人不在正荣地产任职。

关键观点2: 欧宗荣的创业历程和正荣地产的发展历史。

欧宗荣从包工头到房地产商的转变，正荣地产的崛起和面临的困境，包括销售增长放缓、市场信心受损等问题。

关键观点3: 泰禾集团与正荣地产在福州土地拍卖中的竞争引发的次生效应。

泰禾集团商业地产项目的发展情况，以及东二环泰禾广场的商业广场建设、开业情况，和由此引发的债务问题。

文章预览

1月20日晚间，正荣地产公告称，公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。 另有市场消息称，欧宗荣去年7月便失联。据接近正荣地产的人士表示，此次事发缘由与正荣地产上市公司体系没有关系，欧宗荣本人不在正荣地产任职。 土拍往事 《国际金融报》记者了解到，欧宗荣的出事或涉十多年前福州拍地一桩旧事。 2013年12月20日，福州市国土资源局以公开拍卖方式出让福州市城区4幅地块。首先拍卖的宗地2013-44号，由4块相连的地块打包组成，起拍价35.67亿，楼面价6064元/平方米。最终，泰禾集团以35.87亿元竞得该地块，楼面价6098元/平方米，溢价率仅为0.57%，近乎底价成交。 该地块位置优越，位于晋安区东二环泰禾城市广场东侧，塔头路南侧，化工路北侧，地块周边有多条道路，交通通达性好。 这组优质地块也吸引了多家开发商， ………………………………