主要观点总结
本文介绍了徐汇滨江的新地王诞生，新晋全国“地王”中海领邸·玖序二期项目。文章分析了其市场关注度、项目特点、与周边二手房对比等几个方面。该项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具备优越的地理位置和交通优势，并且具有较高的投资价值。
关键观点总结
关键观点1: 新地王诞生与徐汇滨江的市场关注度
徐汇滨江新晋全国“地王”，引发市场高度关注。中海领邸·玖序二期项目成为焦点，关键因素包括其地理位置、交通优势以及周边设施等。
关键观点2: 项目特点与优势分析
中海领邸·玖序二期项目具备多种优势，包括综合体大盘、丰富的商业配套、便捷的交通网络以及高品质住宅等。此外，项目还注重社区景观和人文艺术的融合，提供舒适的居住环境。
关键观点3: 与周边二手房对比
相比周边二手房，中海领邸·玖序二期项目在价格、品质以及未来成长性等方面具有竞争优势。此外，该项目的户型设计也充分考虑了居住舒适度，满足不同客户的需求。
关键观点4: 项目的投资价值与未来发展潜力
中海领邸·玖序二期作为徐汇滨江的新地标级豪宅，具有较高的投资价值。其未来的发展潜力也得到了业内的认可，成为众多购房者的首选之一。
文章预览
徐汇滨江不愧是上海楼市的当红炸子鸡。 土拍规则刚刚变更，新晋全国“地王”就花落徐汇滨江！ 前日，四批次徐汇区斜土街道xh128D-07地块开拍，引发7家房企围猎，经历72轮拉锯战，触发30%溢价率上限，最终还得靠摇号决定买家。 按30%溢价率计算， 项目可售商品住宅楼板价约13.8万/㎡， 未来新房售价大概率超过17万/㎡！ 徐汇滨江实景图，图片来源于网络 徐汇滨江新地王的诞生必然引发一系列连锁反应，顶在风口浪尖聚光灯下的显然是刚过会的 中海领邸·玖序 ，二期加推的120套建面约186㎡豪装四房 预计8月14日开启认购！ 更重要的是，中海领邸·玖序二期的均价仅 约14.2万/㎡ ，基本和新地块的可售新房楼板价一致！ 用地价买豪宅 ，这种历史级别上车徐汇滨江的机遇，谁看了不心动！？ 肉眼可见的未来预期和房价想象空间就摆在眼前，让中海领
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