徐汇滨江TOD综合体住宅vs二线滨江住宅，谁更保值？！

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徐汇滨江不愧是上海楼市的当红炸子鸡。 土拍规则刚刚变更，新晋全国“地王”就花落徐汇滨江！ 前日，四批次徐汇区斜土街道xh128D-07地块开拍，引发7家房企围猎，经历72轮拉锯战，触发30%溢价率上限，最终还得靠摇号决定买家。 按30%溢价率计算， 项目可售商品住宅楼板价约13.8万/㎡， 未来新房售价大概率超过17万/㎡！ 徐汇滨江实景图，图片来源于网络 徐汇滨江新地王的诞生必然引发一系列连锁反应，顶在风口浪尖聚光灯下的显然是刚过会的 中海领邸·玖序 ，二期加推的120套建面约186㎡豪装四房 预计8月14日开启认购！ 更重要的是，中海领邸·玖序二期的均价仅 约14.2万/㎡ ，基本和新地块的可售新房楼板价一致！ 用地价买豪宅 ，这种历史级别上车徐汇滨江的机遇，谁看了不心动！？ 肉眼可见的未来预期和房价想象空间就摆在眼前，让中海领 ………………………………