二手房的价格，新规后的一手！越秀·珑悦西关的性价比有多顶？

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非老城区不买的广州人，机会来了！ 越秀·珑悦西关今天正式开放，速度很快猛料很多—— 先说吹风价，总价约318～499万，既是板块新房最低置业门槛，又几乎与附近二手房看齐。 旁边两个新盘，总价分别在440万和580万起；带电梯、楼龄约20年的富力新居和南源花园，三房约278万和255万起，两卫户型至少要320万以上（贝壳app）。 户型是一如既往很越秀，建面约68-98㎡三至四空间，全南向设计，1X0%高使用率。 以68㎡户型为例，全屋赠送至少18平方米使用，三房两卫空间一点都不抠搜。 对比其他新规产品，比较特别的一点是入户设计，全系独立门厅，转角玄关布局，既保证私密性又更好利用了空间。 目光转向屋外，项目体量不大，只有两栋楼，总共约270多套房源，因此在园林、公区上没办法做太多增量。 现场所见，越秀·珑悦西关主要是将设计精力 ………………………………