楼面价13.1万元/平！上海诞生国内单价最贵地王！年中土地交易升温，长三角土拍频现高溢价

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来源 | 21财经App 记者 | 张敏 随着“517新政”后住宅市场的升温，土地市场表现也开始有了起色。 今年年中以来，多地土地交易出现回暖，交易量、交易价格、溢价率都比此前有所提高，流拍情况则有所下降。 根据中指研究院的统计，今年7月，全国300城成交住宅用地面积（规划建筑面积，下同）1863.95万平方米，虽然同比仍有明显下降，但环比上涨14%，连续三个月上涨。 7月，300城住宅用地流拍率为9.06%，连续两个月保持在10%以下。 虽然土地交易小幅升温，但与往年相比，整体热度仍然不足，且区域分化的情况仍然存在。在中指研究院统计的五大区域中，仅长三角区域的住宅用地单价同比上涨，其他四个区域均下降。 上海某大型房企相关负责人向21世纪经济报道记者表示，土地市场升温有多重因素带动，包括住宅交易回暖、土拍规则松动、供地质 ………………………………