主要观点总结
本文表达了作者对楼市回暖的期望，同时将楼市的参与者分为两种类型：刚需和投资者。作者认为这两种人因为对楼市的信任而背负房贷，不应被楼市的波动所伤害。作者从战术和战略两个层面分析了楼市涨价的问题，指出公告涨价是营销手段，并非真实涨价。作者呼吁开发商不要通过大字报误导市场，应该提高成交量，促进更多利好政策的出台。
关键观点总结
关键观点1: 作者希望楼市回暖，刚需和投资者不应被伤害。
作者表达了对楼市回暖的期望，认为刚需和投资者因为信任楼市而背负房贷，不应被楼市的波动所伤害。
关键观点2: 公告涨价是营销手段而非真实涨价。
作者从战术层面分析了公告涨价的本质是营销手段，用来刺激市场，并非真实的涨价。
关键观点3: 开发商不应通过大字报误导市场。
作者呼吁开发商不要通过大字报传递涨价信息，以免造成市场误解，影响楼市的稳定。
关键观点4: 当前楼市需要持续、多层次的利好政策。
作者认为当前的楼市需要持续、多层次的利好政策来发力才有可能逆转趋势，而并非通过大字报等营销手段来实现。
文章预览
说句心里话 我至少截止目前这一刻为止，都是非常希望楼市回暖、希望成交量上升、甚至希望价格能比起低位涨起来。 除了我是楼市既得利益者，牵扯到我个人利益以外，我是真心认为买房就两种人。 一种是给家人更好生活的刚需，一种是看好自己国家、看好自己城市未来的投资者，这两种人甘愿背负30年房贷全仓押注在我们的楼市，不应该被楼市斩杀跌得一败涂地，不能让看好我们未来的人完败。 所以于情于理，我屁股都是站在希望楼市能回暖、楼市要向好这一边。 但，真的很讨厌这种。 满满一股小人得志的气味 我先从战术层面给大家实打实说一些内幕啊。 那些大张旗鼓说涨价的，基本都是虚的。真的涨价不会发公告，发公告的不是真涨价。这只是一种营销手段，先给还没上车的打鸡血，营造一种不买就涨价、买了就赚钱的氛围，通过“公
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