主要观点总结
本文主要讨论了深圳楼市的房价波动、市场走势以及不同阶段的买房策略。文章指出，中国家庭大部分财富都投入在房产上，深圳房价整体呈现出波动性上涨的态势，并且市场存在分化现象。文章还强调了了解市场走势的重要性，以及在买房过程中如何避免风险和提高收益。
关键观点总结
关键观点1: 深圳房价波动性上涨及市场分化
文章指出深圳房价整体呈现出波动性上涨的态势，市场存在分化现象。优质产业和人口红利的存在决定了房价不会持续下跌。
关键观点2: 长期持有房产的收益与风险
文章讨论了长期持有房产的收益和风险，强调不是所有的房子都能达到平均涨幅，需要关注市场动态并根据市场走势进行置换。
关键观点3: 置换房产的重要性及策略
文章指出置换房产的重要性，并提供了相关策略。注重选筹质量，而非单纯看价格。对于优质房产，即使价格稍高也值得购买。
关键观点4: 深圳楼市的态度与关注
文章提醒读者要关注深圳楼市的最新动态，根据市场走势做出决策，并强调在买房过程中避免风险的重要性。
文章预览
众所周知，中国家庭超70%的财富都在房子里。 对于普通家庭而言，房子无疑是一笔巨大的财务性支出，里面装着沉重，也装着幸福。 但每当说起房子这个话题，总是有人心生欢喜，有人唉声叹气。 为什么差别这般大？ 本质上还是因为钱。 有的人因为买对房，由负债变成富翁； 有的人因为买错房，房产变成负资产。 尤其是在深圳楼市里，片区与产品的迭代更新的速度之快，大多数人都追赶不上。只有了解市场走势与规律，才能顺势而为。 01 先来看一张神图： 时间轴上，这二十多年来，深圳房价起起伏伏，整体呈现出波动性上涨的态势，大致可分为三个大周期。 2000年至2008年 ，期间中国有个标志性事件，即2001年底中国正式加入WTO，在经济开启腾飞的同时，全国房价迎来普涨。这时的深圳楼市，涨幅不算最出色。 2008年至2016年 ，全国楼市出现分
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