主要观点总结
多伦多地产局(TRREB)发布11月房地产月报显示，大多伦多地区房屋销量激增，平均房价上涨。由于利率降低和新房源增加，市场条件改善。TRREB主席和首席市场分析师分别发表评论，阐述了市场趋势和房屋类型之间的差异。此外，租赁市场也受到影响，LTB改革有望帮助解决住房问题。
关键观点总结
关键观点1: 房屋销量激增和平均房价上涨
大多伦多地区11月份房屋销量同比增长44.1%，平均房价上涨2.6%。市场因为借贷成本降低而变得更加实惠。
关键观点2: 市场条件改善和房源变化
与2023年相比，新房源增加，市场条件收紧。独立屋市场的平均年价格增长高于通货膨胀率，而公寓市场的平均售价则继续下降。
关键观点3: 租赁市场的影响和LTB改革的重要性
随着借贷成本下降和租赁需求回升，租赁市场受到一定影响。改革LTB（房东和租户委员会）使其更快、更公平，将有助于让更多个人和家庭获得负担得起的住房。
文章预览
多伦多地产局 (TRREB) 今天发布11月房地产月报表示，由于利率降低，买家纷纷入场，大多伦多地区11月份房屋销量激增44.1%，平均房价上涨2.6%，达到1,106,050元。 图源：51找房 TRREB报告说，2024年11月，大多伦多地区的房屋销售量同比强劲增长。借贷成本降低带来了更实惠的市场条件，许多买家从中受益。与2023年11月相比，新房源也有所增加，但年增长率要低得多。这意味着市场条件收紧，导致整体平均价格与去年相比有所增长。 TRREB主席Jennifer Pearce表示，“随着2024年即将结束，我很高兴地报告房地产市场状况有所改善。许多购房者耐心等待通胀率下降和借贷成本降低。由于销售价格仍远低于历史最高水平，每月抵押贷款还款额呈下降趋势，2025年市场复苏加速的势头已成定局”。 图源：TRREB 报告称，2024年11月，TRREB的MLS系统共售出5,875套房屋，较2023年1
………………………………
