二三线城市的低价房，惨遭围剿

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导语 二三线低价房，面临着有史以来最大的利空。 今日免费下载： 2025存量时代楼市发展报告 来源：大碗pro 作者：江月 01 这一两年，我们都把注意力集中在改善类产品身上。 主因是市场在疯狂地推改善产品。 你看2023年的商品房库存比例，100㎡以上的房源占比几乎6成。 尤其是在二三线城市，除了主流的100-140㎡的户型外，不乏160-180㎡的房源，而180㎡以上的房源占比更是碾压了160-180㎡面积段的房源—— 不大则已，要大就大得惊人！ 尤其是把时间线拉长， 2021年-2022年，180㎡的户型占比， 一线城市从4.8%最高提升至5.3%，来年仍能保持5.0%的水平； 二线城市从5.4%最高提升至6.9%，来年仍能保持6.7%； 三线城市最高也提升至5.8%。 反观， 小户型，存活得相当艰难。 以主流的80-90㎡三房为例， 除了一线城市能保持15.8%的占比， 二三线占比均在10%以下。 与 ………………………………