主要观点总结
姑苏区人民政府公示了金门控规09单元调控，规划一处商业用地，位于广济路东侧、干将西路北侧。同时，古城4号街坊详细控规文件也提及了商业及教育用地的规划。这些调整主要涉及原本的城市轨交交通用地和居住、菜场功能地块，现在转变为城市轨道交通+商业混合用地。调整后的地理位置涉及古城东北角，涉及面积广泛，包括多个住宅小区。这些规划调整旨在为周边居民提供更便利的商业环境。
关键观点总结
关键观点1: 金门控规09单元调控
规划商业用地，位于广济路东侧、干将西路北侧，原本为城市轨交交通用地，现在转变为城市轨道交通+商业混合用地。
关键观点2: 古城4号街坊详细控规文件
涉及商业及教育用地的规划，地理位置在古城东北角，具体范围北、东至外城河，西至齐门路，南至北园路。涉及多个住宅小区，包括将原本居住、菜场功能地块改为商业用地，以及幼儿园地址的移动。
关键观点3: 对周边居民的影响
控规调整对周边片区居民影响不大，主要依赖于平江路、仓街、观前街等现有商业区域。若商业规划为大型商场，将为居民带来更大的生活便利度。
文章预览
近日，姑苏区人民政府 公示了一则金门控规09单元调控 将规划一处商业用地 其位于 广济路东侧、干将西路北侧 ， 周边居住小区有红菱花苑、利景华庭、电子新村等， 原本为城市轨交交通用地，现为 城市轨道交通+商业混合用地 。 另外，前几日 古城4号街坊详细控规文件中提及，将规划 商业及教育用地 （详情： 控规调整！涉及园区、姑苏区、新区！ ） 。 4号街坊规划调整的地理位置是古城东北角，具体范围为 北、东至外城河，西至齐门路，南至北园路 ，总用地面积35.97公顷。 其位于古城核芯，周边小区有 北园路19号院、 齐门新村 等住户，也有 晋府水巷别墅、拙政别墅、润园、远香居 等千万级别墅。 文件中描述了多项控规调整，主要调整内容为： 原本规划作为居住、菜场等功能的地块，改为商业用地； 幼儿园地址移动了位置 。 其他对于
………………………………
