保租房REITs集体扩募，产品与资本的双向奔赴

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引言 继首批4只公募REITs于去年顺利扩募后，今年以来，公募REITs市场正初步形成“首发+扩募”双轮驱动的格局。 从首发情况来说，1月，城投宽庭REIT成功上市，新黄浦启动保租房REIT申报；3月，建信建融家园保租房REIT申报获反馈；5月越秀集团、招商蛇口均发布公告积极推行保租房REITs发行工作。 同时，华夏北京保障房REIT、红土创新深圳安居REIT、华夏基金华润有巢REIT三单保租房REITs陆续发布扩募启动公告。 保租房REITs集中扩募 近两年，我国公募REITs市场发展迅速，种类也有产业园区、仓储物流扩充到保租房、商业地产等，市场规模不断扩大，储备项目也十分丰厚。 而当公募REITs市场发展到一定程度后，扩募也是是公募REITs走向成熟的必然选择。 目前，已经完成扩募程序并在交易所上市的REITs只限于产业园区和仓储物流两类的四单REITs，分别是中金 ………………………………