南沙放开限购，爽不了自己，又撩不动市场

主要观点总结

广州南沙区全面放开商品房限购，旨在提振市场。然而，市场反应并不强烈，成交情况依然疲软。文章分析了南沙区放开限购的背景、效果以及可能的原因，并提出了拯救南沙房地产市场的建议。

关键观点总结

关键观点1: 南沙区全面放开商品房限购

近期南沙区传出全面放开商品房限购的消息，无需社保，不限购套数，只要有钱就能买。但这是基于当前市场压力实在太大的情况下出台的政策。

关键观点2: 市场反应并不强烈

虽然南沙区放开了限购，但市场反应并不如预期。新房网签数量、成交面积均出现环比下降，库存消化周期超过25个月。

关键观点3: 政策背景与效果分析

南沙区上一次放开限购是在2020年，当时取得了不错的市场反应。但这次时隔4年再次放开限购，效果并不理想。主要原因是时代的变迁和购房客的选择增多。

关键观点4: 拯救南沙房地产市场的建议

文章提出了两个拯救南沙房地产市场的建议：一是叠加买房送户口的政策；二是推动省行政中心搬迁至南沙。这些措施旨在吸引更多的购房客和增加南沙的人气。

文章预览

编辑：闰土 广州救市，再次打出一记“羞羞的铁拳”。 前几天， 南沙传出全面放开商品房限购的消息：无需社保，不限购套数，只要有钱就能买，即日起落地执行。 南沙率先出招，打响金九第一枪，主要是最近压力实在太大了。 从8月成交情况来看， 南沙新房网签537套，环比跌幅约为39.5%，成交面积环比下降达到57%。 而二手住宅网签套数环比下降9.83%，面积环比下降7.11%。 在ICU里越躺越无力， 与此同时， 库存消化周期超过25个月 ，南沙迫切需要上点猛药提振市场。 但 “放开限购“重出江湖，老实说，既爽不了自己，也撩不动市场。 01. 大家缺的是名额吗？ 上一次南沙放开限购还是在2020年，消息出来， 短短一周内南沙便遭到热钱的疯狂围攻，成交4648套，相当于高峰周成交 （600余套） 的7倍之多。 20 20年阳光半岛遭6000人围攻 ，时长 那时候买房 ………………………………