无锡大市2024年9月房地产市场月报

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土拍研究院  数据截至时间：2024.9.30 tupai 核 心 摘 要  房地产政策 ： 北京时 间9月19日凌晨，美联储发布9月议息声明，将联邦基金利率的目标区间下调50个基点至4.75%-5%，为4年来的首次降息 。 9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，引导商业银行将存量房贷 利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右；将全国层面的二套 房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例 。 9月 ，“锡十条”4.0时代开启 。 土地市场： 无锡市区 ： 2024年9月，无锡市区无涉宅用地成交。9月11日，挂牌7宗宅地，涉及梁溪、锡山、惠山、滨湖四区，总出让面积约20.9万㎡，总 起拍价约31.7亿元，最高起拍楼面价18000元/㎡，竞拍时间为2024年10月10日09时30分。 无锡县市 ： 9月，江阴、宜兴无涉宅用地供应和成交。 住宅 ………………………………