头部房企的营销费率，低得惊人

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行业深度调整期，房企利润普遍下滑，这一背景下，房企在 降本增效 方面不断探索。 近年来，房企积极推动线上营销，目前线上营销体系基本已搭建完成并投入运营，通过线上营销提升营销效率，降低营销成本。 受房地产市场疲软的影响，房企营销活动放缓，以及促销开支预算减少，典型房企销售费用自2022年开始至2024年 已连续三年下滑 。与此同时，企业销售费用率也在持续下降。 虽然整体销售费用在下降，不过为缓解去库存压力， 房企分销及代理费用则依然保持较高水平。 重点监测的50家典型上市房企2024年上半年销售费用为398.1亿元，较去年同期下降12.7%。 房企销售费用自2022年首次下降14.1%，2023年再次下降4.5%，至2024年上半年销售费用降幅扩大至12.7%， 典型房企销售费用已连续三年下滑。 从企业层面来看，2024年上半年72%的典型上市房企的 ………………………………