长沙二手房的四种结局

主要观点总结

本文分析了长沙二手房的四种情况，包括不同情况下的房源供应、购买人数、流通性和价格走势。同时，文章还提到了长沙的学区房情况，以及一些公众号的推荐。

关键观点总结

关键观点1: 长沙二手房的四种情况分析

文章详细分析了长沙二手房的四种情况，包括房源少、购买人多、流通性好且价格贵的一类学区房；房源多、购买人多、流通性好但价格下跌的其他区域房源；房源多、购买人少、流通不足且价格承受压力远的远郊区房子；房源少、购买人少、流通不足但价格较硬的滨江新城房源。

关键观点2: 长沙学区房的情况

文章提及了长沙学区房的情况，包括一些热门学区的房源情况和价格走势，以及一些关于学区房的公众号推荐。

关键观点3: 文章的数据和信息仅供参考

文章最后强调，提供的数据和信息仅供参考。

文章预览

要会买新房，先要学会分析二手房。 目前，长沙的二手房可分为四种情况： 1、房子供应少，买的人多，流通性好+价格贵。 长沙的一类学区房就是这种情况，在市面上流通的房子数量有限，但是很多家长非买一类学区房不可，二类和三类学区房看都不想看。  因此，现在八方和钰龙都是 有价有量 。 如果出了一些所谓的笋盘，往往都是学位用过还没满六年的。 2、房子供应多，买的人多，流通性好+价格扛不住。 无论是梅溪湖一期、北辰三角洲、湘江世纪城、金星北，还是高铁板块都是这种情况。 以梅溪湖一期为例， 除了师梅学区房外，其余的房子，无论是刚需房子还是豪宅盘，价格全部都垮了 ，一些二手房相比2021年的价格，已经下跌了40%。 不过，现在梅溪湖一期的房子流通性不错，接盘的人很多，毕竟配套和价格摆在那里。 10000+的价格，或 ………………………………