国君房地产｜跳跃后再归平静，重视“死库存”

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根据统计局的同比数据，追溯调整后的数据表现均有改善，几乎所有指标降幅都略有收窄。 整体来看，地产投资和新开工面积分别下滑10.2%和16.7%，降幅较上月改善0.6/3.0个百分点，销售面积/金额分别下滑12.6%和17.2%，降幅改善2.8/1.3个百分点。表现相对较差的是竣工面积，同比下降36.6%，降幅较上月走阔14.8个百分点，但是考虑到竣工面积数据本身具有较大波动性，因此，整体来看，数据都呈现出一定的改善。 5月政策出台后，以3个完整月合计表现来看改善并不突出，主要是6月有跳跃式改善，而7~8月份改善速度则明显放缓。 以6~8月整体来看，地产投资和新开工面积分别下滑8.2%和19.8%，而前4月（由于5月政策为月中出台，则不考虑5月表现）分别为下滑12.9%和24.7%，表现有一定改善，但离显著改善仍然有一段距离，且6~8月并没有出现加速改善的情况，而是6 ………………………………