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撰 文|杆姐 & 编 辑|爱丽丝 马上九月，房企中报总算开始密集披露。 弱的杠杆地产就不一一说，杆友们估计看过听过很多。公认的最稳、韧性最强的国、央企地产商们，情况如何？正好最近两位大佬：中国海外发展、华润置地分别披露的2024上半年财务报告，今天我们一起来看看。 01 华润置地：增收不增利 先来看经营情况，首先是华润置地。8月28日，华润置地港股当日跌幅5.22%，这一天房地产上市公司普遍大跌。 8月28日披露的2024年中期报告显示，华润置地上半年营收791.3亿元，同比增长8.44%； 毛利润176.3亿元，同比下降5.85%；归母净利润102.5亿元，同比下滑25.37%。 上半年，华润置地的毛利率从2023年末的25.15%降至22.28%，净利率从2023年末的14.85%上升至15.82%。 2024上半年的791.3亿元营收里，华润置地开发销售型业务营收为591.3亿元，同比增长8.3%，该业务毛
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