来给昨天打个补丁...

文章预览

关于香港那边老房子是如何修缮的，我又和那边的朋友深聊了下。 小修小补基本就物业费里面出，但如果是整个小区的大修，如 给 外立面重新贴瓷砖、加固结构、水电管线更新等等，就由业委会投票表决。 如果表决通过，就由全体业主分摊这笔费用。 如果有部分业主不肯分摊，那就等着收法院传票，败诉就由法院强制执行。 但因为这套规则已经执行了很久， 大家都默认这么玩，通常也不会有太多人来挑战。 平摊的钱数额通常数额不少，普通的每户几万、十几万，如果是豪宅翻修选择好材料，每户上百万也属正常。 那如果就是有人穷到出不起这笔钱呢？ 朋友说不知道怎么处理，但香港能有自己房子的人通常不会太穷。而且修缮老房子这件事，业主虽然出钱但本质看不吃亏，因为房子能升值、租金也能变多。 总体看下来，这套规则就是谁受益 ………………………………