2025年，缺乏这层思维的人，买房大概率要亏本！

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2025年要不要买房？到底什么时候买？ 其实大家只需要密切关注两个指标： 1，房地产周期和城市的轮动效应； 2，一座城市的住房供需关系； 这两个指标，其实都是由政策决定的。 比如说一座城市开始减少供地，那么供需关系在2-3年后就会变得紧张， 需求和供给慢慢就会拉平，甚至需求大于供给。 一旦需求和供给拉平的时候，就是你出手的好时机，一旦需求明显大于供给了，房价就开始上涨了。 而财政政策、货币政策、限购政策，影响了房地产的发展周期，根据放水的节奏，那么不同城市，也会出现不同的行情。 往往深圳和上海是楼市的领头羊，接着是其他一线城市，再接着是强二线城市，最后行情才会抵达普通二线城市。 而这一轮楼市，跟上一轮楼市最大的不同，就在于 城镇化水平和发展策略的不同。 01，买房要踩对周期，选对城市和板 ………………………………