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广州楼市网红板块都逃不过房价大起大落的宿命，黄埔科学城也不例外。 暴涨过后是漫长的下跌周期。 2024年已过去8个月，黄埔科学城，没能上演逆天改命的剧情。 无论是新房市场还是二手房市场，一场磨底的博弈正在持续进行着。 东荟城领跌，以价换量 科学城二手降价凶猛 科学城人气最高的二手房小区是 万科东荟城 ，一个业主战斗力爆表的楼盘。 3年前的东荟城业主也许不会想到，自己的房子未来会以2万多的单价成交。毕竟那时候，邻居卖出的房源几乎没有低于4万/平的，主流成交区间是 4.5-5万/平。 东荟城位置 贝壳数据显示，2024年8月份东荟城的二手成交价是 25118元/平 ，最近两个月成交的房源几乎没有超过3万/平。 来源：贝壳 6月至今，该小区卖出去37套房子，主流成交单价为 2.3-2.8万/平 ，最低一套单价21874元/平。 探长翻了翻2021年8月贝
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