楼市的降息预期

主要观点总结

文章讨论了美联储下调50bp后楼市的反应，包括不同观点的市场声音。文章指出，楼市反应受到购买力主力高薪收入群体的衰减以及租售关系的影响。不应该预测未来市场，而应该考虑对自己盘面的有限度修正。文章还提到每个有产家庭需要根据自身情况决定是否卖房。

关键观点总结

关键观点1: 市场反应差异

部分账号在美联储宣布下调50bp当天兴奋，而另一些账号则反向操作，给市场泼冷水。

关键观点2: 楼市基本面的影响

购买力维持观望或打退堂鼓的情况下，楼市难以维持现状。同时，市场内卷现象加剧也是当前楼市的一个体现。

关键观点3: 关于“降息会不会刺激楼市”的看法

存在两个基本点，一是购买力主力高薪收入群体的衰减情况，二是租售关系。当前市场情况下，这两个基本点一时半会很难有显著改善。

关键观点4: 个人应对策略

不应该预测未来市场，而应该考虑对自己盘面的有限度修正。每个有产家庭需要根据自身情况决定按兵不动还是适当减仓或买一些合适的资产。

关键观点5: 心态的重要性

盖碉堡的完成度深度影响一个人的心态，此时不必劝人卖房或不要卖房，取决于家庭资产杠铃分布。

文章预览

这两天自从美联储宣布下调50bp，来自楼市的声音挺多 有的账号，还没官宣的当天已经兴奋了，打足鸡血 有的账号反向操作，这些天接连给“想亢奋”的市场泼冷水 在我看来，正向宣导的朋友，一来可能本身仓位有点沉，“楼市有起色”自然朝思暮想，一聊这个话题容易看出心态 或者说还是挺渴切有新购买力入市，购买力如果维持观望或者打退堂鼓的基本面，这碗饭很难吃下去 另一方面看，反向观点的账号多起来，乍一看让市场保持冷静和克制，其实是市场变得更加内卷的自然体现 这里面谈不上坏事，也谈不上好事 聊回“降息会不会刺激楼市”这件事，有两个基本点，一时半会很难有显著改善 一个是高薪收入群体，也就是购买力主力，目前来看衰减得很厉害 这个群体的势头会不会重新变好，或者说重新成势需要多长时间，这个不好说 另一点 ………………………………