面向全生命周期的混合用途双层管制体系探索

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本文字数： 6800字 阅读时间： 约4分钟 【作者简介】 程遥，同济大学建筑与城市规划学院，自然资源部国土空间智能规划技术重点实验室，城市规划系副系主任，副教授 韩胜发，上海同济城市规划设计研究院有限公司高级工程师， 通信作者 李继军，上海同济城市规划设计研究院有限公司教授级高级工程师 提要 随着我国城镇空间开发利用进入精细化发展阶段，单一用途开发向混合用途开发成为必然趋势。在混合用途管制实践中，既有体系对于应对混合用途“规建管”全生命周期管理的复杂性表现出了一定的不适应性，存在有效的精细化管制工具缺乏、“规建管”环节动态反馈机制缺失、规划管理程序相对僵化等问题。基于这一认知，提出响应混合用地“规建管”全生命周期管理需求，建构土地用途与建筑功能相衔接的双层管制体系；建立单元与 ………………………………