主要观点总结
文章主要围绕广州土拍市场展开，特别是在天河区的土地拍卖情况。文章指出，在2024年底，天河区计划推出11块土地，引发市场关注。文章同时对比了绢麻厂和生物药厂地块的优势，强调学位对中产阶层的重要性，并指出生物药厂地块的优势。
关键观点总结
关键观点1: 广州天河区计划推出11块土地，引发市场关注。
文章提到广州土拍市场放出深水炸弹，天河区计划推出11块土地，引起开发商和自媒体关注。
关键观点2: 绢麻厂和生物药厂地块对比。
文章对比了绢麻厂和生物药厂地块的优势，虽然两者定位相似，但生物药厂地块在学位方面的优势更吸引中产阶层。
关键观点3: 生物药厂地块的优势。
生物药厂地块位于天河区华景地区，具有成熟的学位、交通和配套优势，吸引中产阶层的关注。
关键观点4: 广州土拍市场现状和未来发展。
文章提到广州土拍市场现状，开发商和地方的关系发生逆转，地方需要提前做好功课以吸引开发商。同时提到天河区的发展前景和适合中产阶层的选择多样性。
文章预览
2024年最后几天，广州土拍市场放出一个深水炸弹，吹风明年天河要拿出11块土地出来 一时间不少自媒体在瞎起哄，危言耸听，说天河也卷啊，赶紧跑啊这些话 我都说了没必要那么恐慌，因为这些土地也不是一下子全都要放出来，信不信由你 但是呢，毕竟是我们广州请各位开发商、自媒体过来参加这个吹风会 现场肯定要拿出一些压箱底的好货出来，然后开发商才会根据菜单去做调研 你不搞得漂亮点，都拿一些边角料出来，开发商看了掉头走，把心思放别的城市去 那2025年土拍市场不得崩啊 要知道，现在土拍市场上，以前是开发商求着地方拿地，现在关系明显发生重大逆转 地方肯定要得提前做好功课，免得后面开发商跑去别的地方拿完了才想到广州 比如绢麻厂开拍之前，有传好几个开发商会过来，最有可能的是金茂，总部还派人过来实地勘察过
………………………………
