主要观点总结
本文主要讨论了深圳新房和二手房的销量情况以及房价走势。深圳新房销量持续走高，预计将会持续保持繁荣。同时，二手房市场也表现活跃。作者认为深圳的楼市回暖是全国人民上下一心的结果，并预测未来深圳房价将上涨。此外，文章还讨论了深圳购房的注意事项，包括购房预算、区域选择、房产价值相对性等问题。
关键观点总结
关键观点1: 深圳新房销量创新高，预计将持续繁荣。
根据可靠消息，深圳本月新房销量已经突破万套，创下历史新高。专业人士预估，未来销量若持续三个月，明年深圳的新房销量将非常火爆。
关键观点2: 深圳房价将上涨
作者认为深圳的楼市回暖是全国人民上下一心的结果，并预测明年深圳核心区房价会回到2021年的最高点。这次回暖的原因包括全球大降息周期、深圳基本面强、高科技发展等。
关键观点3: 深圳购房需要注意的问题
文章提醒购房者在深圳购房需要注意预算、区域选择、房产价值相对性等问题。作者建议购房者要搞清楚成交量的逻辑，也就是背后的成交结构，以避免成为接盘的韭菜。
文章预览
深圳，再次挑大梁！ 根据可靠消息，截止到本月24号，深圳10月份已经卖出了9000套新房，来看，10月份深圳新房破万套已经是铁板钉钉了。 平均算下来，每天差不多要成交382套新房，这是一个非常罕见的销量，追溯历史，深圳也只有在2005年的11月创下了月销售1.14万套新房，而这次，大概率会超过1.14万套，某专业机构预估，会达到 1.18万套 。 见证历史的时刻即将上演，之前我们评估，深圳月销售在5000套是荣枯线，而现在直接干到了1万套，这就不是荣枯线了，而是超级繁荣线； 如果这个销量能够继续保持3个月，也就是说，到12月份，深圳新房销量依然保持破万套的水平，那么明年深圳的小阳春，会非常火爆，房价会快速上涨！ 这绝对不是楼市多军的一面之词，而是理性的行情结果！ 10月份卖出1万多套新房，这就意味着深圳新房库存只剩下4万多套
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