深业沙河城 | 真在二环内，但为什么你会认为在农村？

主要观点总结

本文主要介绍了深业沙河城这个楼盘的特点和相关信息，包括位置、户型、价格、交通、学位、商业配套、舒适度、交付和物业等方面。

关键观点总结

关键观点1: 楼盘位置与基本属性

深业沙河城位于长沙苏托垸板块，二环内，属于新一线城市中的省会城市界面。该楼盘有双学位，国企准现房，均价6字头。

关键观点2: 性价比分析

深业沙河城的性价比得分为100分。多年的地块，毛坯均价6000，有多种户型选择，得房率不同。

关键观点3: 交通与就业

该楼盘距离地铁1号线宿龙桥站约2.4km，周边产业配套包括开福区政府、金霞港物流方向等。但交通得分仅为59分，需注意就业方向的匹配度。

关键观点4: 学位与教育

深业沙河城配套入读清水塘实验学校，属于双学位楼盘。但学校指标生未完成，在开福区属于中等偏下水平。未来学校不会有提升和改变。

关键观点5: 商业与配套

商业配套方面，周边3km内无集中型商业。医疗方面，距离长沙市第一医院（北院）约3.5km。休闲方面，靠近楚家湖。

关键观点6: 舒适度评价

深业沙河城的舒适度得分为64分。不同户型的采光、通风、隐私等方面存在差异，部分户型表现中规中矩。

关键观点7: 交付与物业

项目由深圳国企深业打造，但品质一般。交付和物业得分79分。附近项目和购房服务等内容也有所提及。

文章预览

深业沙河城 ：二环内+双学位+湖景房+均价6字头，这几项就足以满足绝大多数同学对心目中房子的向往，但，长沙是一个神奇的城市，买房靠近市中心理论在这不太适用！ 深业沙河城 真在二环内，但它一定会颠覆你对 新一线 的 省会城市 的 二环内 城市界面的认知，你一定会说：这里不是农村？ 🏠  深业沙河城 总体测评： ⭕ 二环内卖6000 ＋九年制双学位＋国企准现房 ❌ 周围一片不毛之地＋无地铁＋无商业 01   性价比 ：100分 多年前的地块 ，本次 毛坯均价6000 分为 2梯3户类板楼 ， 2梯4户类板楼 108户型 得房率86% ， 113 户型 得房率88% ， 124 户型 得房率85% ， 125 户型 得房率86% ， 135 户型 得房率88% 02   交通 & 就业 ：59分 距离地铁1号线 宿龙桥 站 约2.4km，这个距离就不用指望地铁 周边产业配套： 开福区政府 （4km）、 金霞港物流方向 （8km） ， 医 ………………………………