主要观点总结
本通告旨在告知业主和住户关于楼顶种菜、种花的清理事宜。物业服务中心呼吁大家不要私自在楼顶种菜、种花，以保护小区环境和其他业主的权益。
关键观点总结
关键观点1: 业主对楼顶天台享有共有和共同管理的权利。
楼顶天台不属于单个业主的专有部分，而是全体业主共同所有。个别业主在楼顶种菜、种花侵犯了其他业主的合法权益。
关键观点2: 楼顶种菜、种花带来的问题。
楼顶种菜、种花不仅占用消防安全通道，容易引起水管堵塞、屋顶漏水、环境污染等问题，还可能引发业主之间的矛盾。
关键观点3: 物业服务中心的清理行动。
物业服务中心已在8月*日发出通告，要求业主在8月30日前自行清理楼顶种菜、种花。逾期不清理的，将视为无主废弃杂物，物业管理方将组织人员进行清理。
关键观点4: 楼顶种菜的危害。
楼顶种菜带来的危害包括增加楼顶承重荷载、易造成顶层住户屋顶渗水、引起楼顶排水口堵塞、施肥时有异味、会招惹老鼠以及占用楼顶公共消防应急疏散场所等。
关键观点5: 物业服务中心的呼吁。
为了保护小区环境和其他业主的权益，物业服务中心呼吁广大业主不要私自在楼顶种菜、种花。好的环境需要大家共同营造。
文章预览
楼顶种菜、种花清理通告 尊敬的业主/住户： 您好！ 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 楼顶天台属于全体业主共同所有，单个业主无权占有 。 现有个别业主、住户长期在楼顶种菜、种花，不仅侵犯其他业主的合法权益、占用消防安全通道，而且易引起水管堵塞、屋顶漏水、环境污染 。为了小区能有一个舒适、安全、干净的生活环境，禁止各位业主、住户在楼顶种菜、种花。 故烦请您于8月30日前自行完成楼顶种菜、种花的清理（ 逾期不清理的，将视为无主废弃杂物 ），届时辖区内城市管理执法部门将与相关部门开展联合执法，于2024年8月31日组织人员将楼顶所种的菜及其他相关杂物全部进行清理，若届时您仍未进行
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