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作者： 真叫卢俊团队 来源：真叫卢俊（ID：zh enjiaolujun0426） 所有的变化在一开始都是一些裂缝 但是开裂之后就会保持非常快的速度扩张 对于当下我们窥视刚需来说也是如此 为什么这件事重要 因为很多从业者都已经习惯大家买房是有源动力的，而这个源动力就是刚需，只要有刚需，所有的问题都不会太大 但是在现在而言，刚需已经没了 01 可能关于数据本身还没什么，一些外部的变化反而现在更加的直观和明显 我们把上海每个区和链家开展合作的项目做了个数的统计，发现一个有趣的趋势，就是越郊区的项目越需要中介带看实现转换 而对于当下羸弱的环沪市场，几乎没有一个项目有自我供血的能力，脱离开渠道也就失去了造血的可能 之所以如此，是因为剩下的刚需越来越少了 仅有的刚需根本就不够分，所以各个项目只有依赖渠道给到更多的客
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