香港地产业极度低迷 海港城母企去年盈利狂跌81% LV重新入驻时代广场1月开始试营业

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2025年3月10日 ：房地产行业持续低迷之下， 九龙仓置业投资地产有限公司(1997.HK)去年盈利狂跌81%，由2023年的47.66亿港元降至8.91亿港元，主要因期内投资物业公允值变化及若干金融工具市值下滑。 2024年该集团收入按年下滑3%至129.12亿港元，基础盈利则增加2%至61.39亿港元。公司拟派0.60港元末期息，加上中期息合共全年派息1.24港元，低于2023年的1.28港元，派息率65%。 评论业绩时，该集团表示，香港经济去年出现温和增长迹象，但市场对商用物业需求仍然疲弱，零售业在2023年初曾短暂反弹后再度下滑至今，港元强势加上降息步伐缓慢，均不利于零售业表现。写字楼方面同样疲软，主要因企业在不确定的环境下纷纷寻求成本控制。 不过九龙仓置业表示，集团于香港的两大物业海港城和时代广场空置率仍维持在较低水平，但租户销售下降导致可变租金收入 ………………………………