央行5月17日重大房地产政策对楼市、股市和银行的影响

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一、央行重大地产政策   首付下调： 2024年5月17日，人民银行、金融监管总局联合发文调整个人住房贷款最低首付款比例，明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。   同日，人民银行还宣布下调个人住房公积金贷款利率，调整商业性个人住房贷款利率。   公积金利率下调： 人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。   房贷利率下限取消： 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 二、解读央行地产政策   央行此次出台的三项 ………………………………