我次奥，谁把万科欧泊下车的车门焊死了

主要观点总结

文章主要围绕万科欧泊和万科东荟城的房价波动，分析了炒房客的行为和心理，以及楼市战狼大v的危害。文章指出炒房客和楼市战狼的不同表现和特点，并教导读者如何识别战狼级的楼市大v，避免被误导。

关键观点总结

关键观点1: 万科欧泊和万科东荟城的房价波动

两个盘都经历了从二手网红盘到房价腰斩的过程，现在面临房价下跌的风险。

关键观点2: 炒房客的行为和心理

初级炒房客多，易受楼市战狼大v的影响，低估风险，形成涨价联盟。市场下行时，容易形成踩踏式出货。

关键观点3: 楼市战狼大v的危害

使用宏大叙事的专业名词，盲目宣扬房价上涨，误导购房者。不同级别的战狼有不同的表现和特点。

关键观点4: 如何识别战狼级的楼市大v

需要警惕过于夸大楼市上涨的预测、盲目宣扬放水的概念等行为的楼市大v。

文章预览

三年前买房时：既然上车了，自然要把车门焊死啊。 三年后：车门焊的太死，下不了车了。 今天小红薯给我推了个这个帖子： 万科欧泊业主发出的房价保卫函。 这不是欧泊第一次业主动员保卫房价，我估计，也不是最后一次。 跌麻的欧泊和东荟城 万科欧泊和万科东荟城，一南一北两个盘，都经历了从万众瞩目的二手网红盘，到现在腰斩（甚至还要多，涨跌幅均超过板块平均水平）的这一个过程。 相信我，这绝对不是孤立的、无内在联系的事件。仔细扒清楚，有助于帮现在的购房者吸取教训，规避风险。 在我看来，万科这两个盘最大的共性是： 炒房客多，尤其是初级炒房客多。 就像保利心语是珠江新城入门级炒房客的最爱，欧泊和东荟城，是广州市初级炒房客的最爱。 原因无他： 有故事、上车门槛低。 欧泊卖的是万博，东荟城卖的是科学城 ………………………………