长沙楼市大事件：二手房碾压新房！现房销售来了！金茂梅二产品曝光...

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克而瑞蕞新曝光一个数据： 2024年全国35个重点城市二手房成交2.3亿㎡，创下历史新高，占比约62%！ 这个转折的时间点在2023年； 2024年，二手房与新房的成交面积差距，进一步拉大。 二手房反超新房，成为楼市的绝对力量。 具体到长沙， 2024年长沙新房住宅 供应422万㎡， 成交389万㎡ ，同比降幅分别为31%、37%。 二手房全年成交778万㎡，同比大涨66%，全年成交面积碾压新房。 单单12月份，成交面积就达到了228万㎡，相当火爆。 这给出了一个非常强烈的信号： 长沙楼市，已经进入了存量时代！ 如果说二手房市场，是价格的较量，那么新房市场，房企之间的竞争将更加激烈。 存量时代怎么买房？谨记几个原则： ①少买将来和预期，远郊新城要慎重，请买在核芯板块。 ②过去强调“掂踮脚”，现在要量力而行。 ③请重点关注“租售比高”的房子，未 ………………………………