多地明确：延长至男68岁、女63岁

主要观点总结

多地调整公积金贷款借款人年龄上限，普遍延长至男性68岁、女性63岁，或与法定退休年龄后5年相协同。银行需强化风险防控，在释放住房消费潜力的同时，对高龄借款人的还款能力和稳定性进行评估。涉及北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地的新政策，对房地产市场产生影响。

关键观点总结

关键观点1: 多地调整公积金贷款年龄上限

涉及北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地的新政策，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或与法定退休年龄后5年相协同。

关键观点2: 新政策背景及原因

基于国家渐进式延迟退休政策的推进、适应人口结构变化，以及释放购房需求等考虑，多地调整公积金贷款年龄上限。

关键观点3: 银行面临的风险挑战

银行需在扩大业务规模与防范风险间寻求平衡，面对更长期限的贷款风险，包括利率风险、违约风险，以及高龄借款人的信用风险和还款能力评估。

关键观点4: 新政对房地产市场的影响

多地放宽公积金贷款年龄上限是落实国家政策、提振住房消费的重要举措，对房地产市场产生影响，有助于稳定市场、增强市场信心。

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活动上新！福利满满！ 大奖 一吨油/电瓶车 等你来赢取 打卡还能 瓜分万元奖池 ！猛戳参与👇 以下为新闻 据梳理，北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整， 将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。 受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机制形成新考验。 银行需在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，既要落实支持合理住房需求的政策导向，也要筑牢高龄贷款业务的风控防线。 北京 2024年12月31日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的 ………………………………