东区，开启楼层任选！

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最近楼市的热点集中在东区，在上个月首开的两个项目放出XXXX价任选后，月初建发美的君兰和鸣，也做出这样的操作，紧接着就是闹剧不断的桂语映月也跟上了，至此东区的价格有点守不住了。 01 特价情况 对于这几个特价项目，先简单看看当初的开盘情况： 首开香颂 2021年10月15日，首开香颂首次领证，其中8#-12#，5栋全部是安商房，可售的商品房6#，7#，共计188套。备案均价2.95W，加价后均价30870， 折后均价30762 。 当天去化35套，去化率19% 。 首开香悦 2021年12月17日，首开香悦首次领证，2#，共计64套，备案价毛坯32500元/㎡， 折后成交价毛坯31976元/㎡ 。截止19日 去化12套，去化率19%。 建发美的君兰和鸣 2021年11月12日，君兰和鸣首次领证，5#，9#，10#，11#，12#，合计320套，精装备案均价35752元/㎡， 折后价格约34977元/㎡ 。 当天去化16套，去化率约5%。 绿 ………………………………