上海三批次土拍公布！取消联动价！取消最高限价！

文章预览

6月7日下午， 上海市 第三批次 国有建设用地使用权出让公告发布。 本次公告涉及上海土拍市场的巨大改变，引发了业内的广泛关注，总结为一共3点变化。 一、从以前的“最高限价”机制恢复成成“价高者得”。 二、取消“房地联动价” 三、高品质竞价环节的指标直接写在出让合同中。 以下为本次土拍涉及地块详情： 【中指快评】上海取消商品住房用地溢价率10%的上限要求 中指研究院上海高级分析师陈炬兰 6月7日，上海2024年第三批次集中土拍地块公告发布，取消此前的最高限价，恢复价高者得模式。 这意味着从2021年一批次集中供地起开始实施的限价竞价政策及2023年6月开始实行的触顶后进入一次性报价调整为触顶摇号调整为触顶摇号机制不再实行 ，自此批次起上海不再设定土地溢价率上限。 据中指研究院统计，截至今日，在22个进行集中供 ………………………………