一线房价，开始涨了！

主要观点总结

本文描述了当前中国楼市的状况，包括新房和二手房价格及成交量的变化，尤其关注一线城市及部分新一线和强二线城市的楼市情况。文章指出，随着交易费用的降低和非核心区域限购销售的取消，投资客炒房成本和门槛进一步下降，这可能加快抢筹的脚步。但市场开始分化，同一城市不同区域的房价表现不同，三四线城市的楼市情况依然严峻。

关键观点总结

关键观点1: 房价上涨城市数量增加

70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市数量都在增加，显示楼市企稳信号。

关键观点2: 一线城市楼市回暖

一线城市房价完成大反转，尤其是北京、深圳、上海等城市的房价开始上涨，成交量也创下新高。

关键观点3: 市场分化现象明显

同一城市的不同区域，甚至同一城市内的新房和二手房市场都出现分化现象。核心区域的房源涨价也不愁卖，而偏远地段的房源降价才能卖得动。

关键观点4: 三四线城市楼市情况严峻

中指研究院数据显示，11月三四线代表城市二手房价格环比下跌，同比下跌。强刺激政策对三四线城市楼市几乎无影响，其房价企稳的因素还包括人口和收入水平。

文章预览

作者：暴哥 来源：暴财经pro 楼市，已经到底了？ 1 11月，楼市已经出现了强烈企稳的信号。 刚刚，统计局公布了最新的70城新房价指数显示，房价环比上涨的城市开始慢慢变多了。 70个大中城市，新房价格环比上涨城市有17个，较上月多了10个；二手房价格环比上涨城市有10个，较上月多了2个。 纵向对比一下房价上涨的城市数量，看看房价筑底回升信号强不强烈。 新房价格环比上涨城市数量：9月，3家；10月，7家；11月，17家 二手房价格环比上涨城市数量：9月，0家；10月，8家；11月，10家 无论是新房还是二手房价格，房价上涨的城市都开始在增加。 尤其是一线城市的楼市，在9月彻底放开后，房价终于完成了一波“铜九银十金十一”的大反转。 11月，二手住宅销售价格，北京房价环比上涨幅度最大，为0.9%；深圳第二，房价环比上涨了0.5%；上海第三 ………………………………