细则来了！一文讲清楚存量房贷利率到底怎么降！

主要观点总结

本文介绍了关于存量房贷利率调整的相关信息，包括调整时间、范围、幅度和流程等，并回答了大家最关心的四个问题。同时，介绍了针对重庆当前二手房业主的痛点推出的二手房全方位综合服务项目【有房无忧】。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率调整的时间节点

2024年10月12日前各银行发布操作细则，2024年10月31日前调整完成，借贷双方可自2024年11月1日起协商调整加点幅度。

关键观点2: 哪些存量房贷能降

几乎所有的房贷都能降，包括首套和二套，去年9月26号是否已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。

关键观点3: 存量房贷利率降多少

除了北、上、深的二套及以上存量房贷之外，其它城市一律首套还是二套都将降至LPR减30个基点。

关键观点4: 月供是否一步降到位

大部分人的降息会分两步走，第一步调整的是“加点”，第二步调整的是LPR。

关键观点5: 关于【有房无忧】项目

针对重庆当前二手房业主的痛点，推出的二手房全方位综合服务项目，提供房屋速卖、房屋秒租、降息降供、不卖房变现、断供保房等服务方案。

文章预览

文 / 李院长 重庆地产老司机，知名地产研究院院长， 加微信进群： yzlf023 太 快了！   真的是太快了！   9月24号才释放出要降存量房贷利率的消息，很多人都还在猜自己的房贷有没有资格降，能降多少。   没想到国庆都还没来，细则就先来了！   这一次降息的效率史无前例，意味着这一次楼市猛打方向的决心也是史无前例。   继股市发过节费之后，央妈又开始在楼市发过节费了。   我可以肯定地说，明天开始的这个假期应该是近几年来，大部分老百姓过得最舒心的一个国庆长期了。   至于你的月供到底降不降，降多少的问题，就不用再猜了。   今天这篇文章就一口气给你讲清楚！   不知道怎么降的，看这一篇就够了！   问题一 什么时候开始降？ 记住三个时间节点：   2024年10月12日前 ，各银行发布操作细则。 2024年10月31日前 ，调整完成。 2 ………………………………