主要观点总结
本文讲述了一起关于遗产房屋的纠纷案件。王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订房屋买卖合同，将夫妻共同财产A小区的房屋过户给王小丙，但王小丙未支付房款。法院认定王某与王小丙的行为侵犯了其他继承人的权益，判决房屋买卖合同无效。
关键观点总结
关键观点1: 案件背景
王某与孙子王小丙签订房屋买卖合同，将夫妻共同财产A小区房屋过户给王小丙，但未告知其他继承人，且王小丙未支付房款。
关键观点2: 法院认定
法院认定王某与王小丙的行为侵犯了其他继承人的权益，判决房屋买卖合同无效。同时提到，遗产分割前的遗产为共同共有，擅自处分共有财产的行为一般认定无效。
关键观点3: 善意取得
第三人在受让时如果不知情且支付了合理价格，可以视为善意取得，但本案中王小丙并未支付房屋对价，不符合善意取得的要求。
关键观点4: 传统理念与法律规定
法官指出王某将房屋过户给唯一的嫡孙子虽然符合传统理念，但并不符合法律规定。王某与王小丙的抗辩未被法院采纳。
文章预览
孙子一分钱没花 仅凭爷爷的宠爱就得到了房屋 这是一笔未付的房屋买卖 还是一场隐形的遗产转移？ 他人的继承权又该如何保障？ 图片来源：视觉中国 爷孙俩瞒着家人过户房屋 合同是否有效 王某与李某是夫妻，共同育有两个女儿（王甲和王乙，系化名）及两个儿子（王丙和王丁，系化名）。王小丙（化名）是王某的孙子，系王丙的儿子。1993年11月，王某与其单位签订优惠出售共有住房合同，通过购买取得A小区一套房屋的所有权，该房屋系与李某婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。后来，李某于2016年3月去世，但并没有留下遗嘱。 2017年11月，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，将坐落于A小区的房屋出售给王小丙，房屋成交总价为30万元，约定王小丙于2017年11月向王某支付30万元房款。签订房屋
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