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先给大家看个楼市地狱段子： 笑归笑，但真相让人掉眼泪。 短短3年，房地产市场大变天。 曾经红极一时的广州网红盘，有的已售罄、有的还在售…… 广州开放限售政策后，大量高价的新房变成次新房上市。 二手成交价市场透明，没有水分，但已经有盘出现“房价维稳”行动。 潮水退却，曾经的网红盘谁能抵抗大势，谁又在裸泳呢？ 万科城市之光，成交价4万+/平 2020-2021年，广州楼市最火的区域是黄埔，黄埔成交最火的属于万科城市之光。 这个小区现在贝壳内网 二手房源有102套，成交 了42套。 小户型颇多的E区，是现在小区挂牌量最高的组团。 万科城市之光E区 E区2021年6月 开盘价约5.4-5.7万/平 ，当时万科要求高首付、全款客户可优先抢房，三成首付都难入手。 今年城光E区二手房成交了不少，但价格并不高， 第一套成交单价约4.6万/平，整体保
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