最低2.6万/㎡！南沙首个140%使用率新房，首开去化100%

主要观点总结

南沙首个使用率新房招商林屿境开盘现场火爆，首开158套房全部售罄，去化达100%。项目户型友好，价格相对周边项目有一定优势。招商林屿境公布实景图和户型图后引起网友热议，项目位于南沙横沥岛，拥有地铁18号线横沥站的便利交通优势。

关键观点总结

关键观点1: 招商林屿境开盘情况

南沙首个使用率新房招商林屿境开盘现场火爆，首开房源售罄，去化达100%。

关键观点2: 项目户型和价格

招商林屿境推出户型面积为82㎡-125㎡的三四房，价格友好，门槛不高。与同类型项目相比，具有竞争优势。

关键观点3: 项目周边对比

招商林屿境周边有星河江堤春晓、湾区·金融城以及绿城桂语汀澜等项目。比较而言，招商林屿境的价格和户型设计具有一定优势。

关键观点4: 项目特色和优势

招商林屿境拥有空中花园设计，占比高达40%，阳台占比25%（半赠送）。项目靠近地铁18号线横沥站，交通便利。此外，项目采用错层设计，受到部分网友关注。

关键观点5: 网友反应和项目前景

招商林屿境的公布引起网友热议，有争论关于是否是第四代住宅的讨论。尽管存在采光问题的质疑，但项目仍然受到市场追捧，首开售罄。未来去化情况仍被看好。

文章预览

“ 网友：我还没去看，你就卖完了？ ” 12月27日晚上，南沙首个 140%使用率新房 招商林屿境 开盘。 开盘现场火爆，首开1、2栋，158套货竟然卖完了，去化 100%。 这种事情放在2021年都会觉得不可思议。 有中介在群里放出消息，开盘当晚100多套货全部卖完，也有中介感叹卖得快，自己还有客还没去看，就卖完了。 项目首推东地块1、2栋楼，户型面积为 82㎡-110㎡-125㎡三四房。 根据现场消息，价格比较友好，门槛不高。 82㎡三房： 单价2.6-3万/㎡，总价220-240万 110㎡四房： 单价2.9-3.5万/㎡，总价310-380万 125㎡四房： 单价3-3.6万/㎡，总价375-450万 这个价格跟周边项目对比，区别有多少？我们来看看。 地块周边在售项目主要有星河江堤春晓、湾区·金融城以及桂语汀澜，面积段及价格如下： 星河江堤春晓 ， 在售户型99-133㎡三至四房， 均价3.3万/ ㎡ ，总价350 ………………………………