主要观点总结
本文报道了多家地产公司在近期的销售业绩和行业动态，包括中海地产、越秀地产、中国金茂、瑞安房地产的销售数据，以及万达与永辉超市的资产交易纠纷，科学城集团的公司债申请获上交所通过等。同时，万科为深圳泊寓的贷款提供担保，央行创设了首期规模5000亿元的互换便利，多家银行发布关于存量房贷利率调整的消息，以及白云机场的A股定增计划获得批复等。
关键观点总结
关键观点1: 中海地产2024年1-9月销售额1988.48亿元，同比下降16.8%。
中海地产在2024年1月至9月的销售额出现下降，可能面临一些市场压力。
关键观点2: 越秀地产1-9月合计销售776.41亿元，同比下降约30.6%。
越秀地产在同期内的销售额也出现下降，可能与整体市场环境有关。
关键观点3: 万达未向永辉超市支付第四期股权转让款，构成违约。
万达与永辉超市之间存在资产交易纠纷，需要注意后续的解决进展。
关键观点4: 万科为深圳泊寓4亿元银行贷款提供担保。
万科为其控股子公司深圳泊寓的贷款提供了担保，这可能对万科的财务状况产生影响。
关键观点5: 央行创设首期规模5000亿元互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司。
央行通过创设互换便利来支持证券、基金、保险公司，旨在提高市场流动性。
关键观点6: 科学城集团50亿元公司债申请获上交所通过。
科学城集团成功获得了上交所通过的50亿元公司债发行额度，这将有助于公司的融资和发展。
文章预览
● 今日导 读 ● 1、 中海2024年1-9月销售额1988.48亿元； 2、 越秀地产1-9月合计销售776.41亿元； 3、 中国金茂1-9月销售金额634.04亿元； 4、 万达未向永辉超市支付第四期股权转让款； 5、 瑞安房地产第三季销售额128.63亿元； 6 、 科学城集团50亿元公司债申请获上交所通过。 今日头条 万科为深圳泊寓4亿元银行贷款提供担保 10月10日，万科企业股份有限公司发布公告，宣布为银行贷款事项提供担保。 公告显示， 为满足经营需要，万科及控股子公司向银行申请贷款，控股子公司通过资产抵押分别为相关贷款提供担保。 在具体的担保事项中， 深圳市泊寓租赁服务有限公司获得深圳市富春东方房地产开发有限公司担保的4亿元人民币贷款，期限为1年，目前贷款余额为2亿元 。担保期限直至债务履行期届满之日止。 截止2024年9月30日，深圳泊寓单体报表口径资
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