高善文：房地产正经历三大调整；三到四季度主导性风险是它

主要观点总结

国投证券首席经济学家高善文在第六届外滩金融峰会上对中国经济和房地产市场进行了分析和展望。他认为中国总需求不足的局面仍然突出，并从三季度到四季度，需求进一步减弱的风险可能是主导性的风险。对于房地产市场，他强调了调整过程中的特殊性，并指出短期内的主要挑战是资金压力。在供应侧采取更有力的措施帮助房地产企业完成过渡可能更为重要。高善文还谈到了中国经济转型过程中的挑战，以及需求不足背后的争议。此外，他还提到了中国制造业的产出对全球经济的影响，以及刺激消费政策需要进一步思考。

关键观点总结

关键观点1: 高善文认为中国经济总需求不足的局面仍然突出，需求进一步减弱的风险是主导性的风险。

高善文强调了需求诊断及政策建议在解决当前经济问题中的重要性。

关键观点2: 房地产市场面临调整过程中的特殊性，短期内主要挑战是资金压力。

高善文指出帮助房地产企业完成过渡需要在供应侧采取更有力的措施。

关键观点3: 中国经济转型过程中的挑战，以及需求不足背后的争议被提及。

高善文用开车转弯的比喻来解释经济转型过程中的速度管理问题。

关键观点4: 中国制造业的产出对全球经济的影响被强调。

高善文认为中国制造业的产量和产业政策对全球经济产生巨大的溢出效应。

关键观点5: 刺激消费政策需要进一步思考。

高善文认为虽然经济转型向高端制造业很重要，但消费活动应该是所有经济活动的最终目的，刺激消费政策仍需深入思考。

文章预览

9月7日周六下午，国投证券首席经济学家高善文 在 第六届外滩金融 峰会上， 对中国经济和房地产市场作出分析和展望。 高善文认为，中国总需求不足的局面相对仍然比较突出。从三季度到四季度， 需求进一步减弱的风险可能是主导性的风险。真正的问题是对于需求不足局面的诊断 ，以及政策方面的建议。 高善文指出， 经济转型就像在高速公路上开车，有时需要转弯，相当于经济转型。速度太快和太慢都可能引发问题。 对于受关注的房地产市场，高善文认为， 中国房地产市场的调整存在特殊性，短期非常突出的挑战是资金层面上的压力。 未来对房地产市场需求的干预，从需求端刺激居民需求是有作用的。 但是帮助房地产企业完成巨大过渡，在 供应侧层面上采取更有力的针对性措施可能更为重要。 制造业方面，高善文指出，中国制造业产量 ………………………………