主要观点总结
文章主要讨论了深圳二手房市场的情况，特别是罗湖区的房产市场。文章提到了近年来二手房价格的大幅下跌，投资购房者的亏损情况，以及罗湖区新楼盘的销售情况。同时，也分析了即将入市的新项目，如京基璟誉府、凌云华府和京基华樾等项目的优缺点以及销售情况。最后，文章讨论了是否在罗湖买房还是租房的问题。
关键观点总结
关键观点1: 深圳二手房市场大幅下跌，投资购房者亏损严重。
文章提到这几年二手房价格的大幅下跌，意味着投资购房的人们大部分亏钱。特别是在地段不好、配套缺失、环境欠佳的情况下，居住体验不佳，更容易亏损。
关键观点2: 罗湖区新楼盘销售困难。
文章指出罗湖区新楼盘销售举步维艰，尤其是那些建筑密集区域的旧改项目，由于居住舒适性差，成为影响销量的一个重要因素。
关键观点3: 罗湖区新项目入市情况分析。
文章详细分析了罗湖即将入市的新项目，包括京基璟誉府、凌云华府和京基华樾等项目的优缺点以及销售情况。这些项目的去化率普遍不高，反映了当前罗湖房产市场的困境。
关键观点4: 租房比买房更具灵活性。
文章认为如果在罗湖选择租房住可能会更加灵活舒心，不用担心房价涨跌和未来能否卖出等问题。同时提到学校租房入学等问题。
文章预览
记得戳蓝字关注 “深房i测评” 哦！ 前几天看到一组中原的统计数据， 2024年7月份深圳二手房成交均价为5.9万元/㎡ ，相较2021年2月份超过了8万元/㎡的 历史顶点，四年来跌幅达到了37.3%， 二手房成交均价回到了2016年的水平 。 这几年二手房价格的大幅下跌，也就意味着前几年以投资为目的的买房人，几乎都是亏钱的。 而如果房子买的地段不好，配套缺失，环境欠佳，居住起来不舒适，那就更悲催了。分分钟会让你陷入深深的自我怀疑——当初买这房子为了什么？ 为了所谓的“情怀”吗？ 然而，在现实当中，“为情怀买单”的买房案例比比皆是。 1 我们人一老，就喜欢讲“情怀”，房子也是一样。 作为深圳关内年纪最大的中心区罗湖，在卖房这件事情上，这些年来已经颓势尽显。 如果说2021年2月华润万象华府和信城缙山府这两个楼盘 开盘接近
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