一般买受人不得对抗抵押权人执行｜十分钟说案例

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钥匙码案例 一般不动产买受人，不能对抗担保物权人强制执行 ——申请执行人对执行标的享有担保物权时，非商品房消费者的一般不动产买受人享有的权利不能对抗法院强制执行。 标签： ｜执行｜买受人优先权｜房屋买卖｜抵债房 案情简介： 2016年，开发公司以53个车库向实业公司全资子公司投资公司抵押借款420万余元并办理抵押登记。2019年，开发公司依仲裁裁决申请执行。易某提出案外人异议，理由：其在2013年作为实业公司股东，与另一股东邱某和实业公司签订开发公司资产内部处置合同，约定前述车库转让给易某，并与邱某签订退股协议， 约定前述车库抵作易某工资、费用和经济补偿 。 法院认为： ①一般不动产买受人主张其购买了登记在被执行人名下不动产提出排除执行异议的，除须符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复 ………………………………