房价是否见底的另一种考量

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昨天文章居然活到了现在，小庆幸。 今天还是来和大家聊聊房子的事情，这个话题真的永不过时。 上个月写了一篇关于房地产的文章，结论就是那个标题。 公众号上已经没办法看了，知乎上还有，按照文章标题搜还能找到。 今天我们换个思路去预判下房价。 之前我们用的租金回报率来反向测算的房价，这次我们用月供和房租价格对比来做一个分析。 话题还是回到之前Coco的房子。 昨天终于是卖掉了。 最近二手房的成交量还在高位，但价格着实上不去。 所谓的量在价先，这个说法其实是不准确的。 这一轮的低价房估计都快销售完毕了，有购房需求的人估计也都完成了交易。 接下来两种情况。要么购房人去购买更高价的房子，要么买房人降价销售。 大家觉得哪种情况可能性更大呢？ 刚需会有一种心理。 就是当月供的金额接近房租的金额时候， ………………………………