主要观点总结
本文讲述了作者作为房产投资者的经历与观点，强调了房价下跌并非导致个人或家庭暴雷的主要原因，而是现金流无法覆盖房子持有成本以及过度借贷导致的贪欲和懒惰。作者建议购房者要有足够的安全垫，量力而行，并强调在购房过程中寻求专业帮助的重要性。文章还提到了当前房产市场的现状以及未来的购房咨询服务和线下沙龙活动的相关信息。
关键观点总结
关键观点1: 作者观点
作者认为房价下跌是表层原因，大部分房子损失了大量的流动性才是导致很多购房者暴雷的核心原因。
关键观点2: 现金流的重要性
作者强调现金流的重要性，如果收入足以覆盖房子的持有成本，包括债务和管理费用等，那么无论房价如何波动，购房者都是安全的。
关键观点3: 贪欲和懒惰的影响
作者认为很多购房者的暴雷是由于贪欲和懒惰造成的，包括盲目购房、过度借贷以及将希望过多寄托在房产投资上。
关键观点4: 购房建议
作者建议购房者在购房过程中寻求专业帮助，进行区域、楼盘、价格的选择，以及成交和售后的咨询和服务。
关键观点5: 线下沙龙活动信息
作者提到了即将举行的广州房产线下免费沙龙活动，包括分享市场政策、新房购买价值、一手房购买注意事项、二手房投资价值等内容，并鼓励大家参与。
文章预览
大家好，我是何君，一个08年开始干电商，09年开始买第一套房，至今还持有上海广州7套物业，累计买入房产获利超过3000W＋，且一直坚持实体生意＋房产投资双轮驱动，厌恶高杠杆高风险的生意人。 也是一个2025年准备和大家一样的买房人，如果你今年也计划上车可以交个朋友，欢迎来公司喝茶交流买房心路历程. 君哥说房只说君哥自己看的上的房子，君哥卖房只卖我认为有价值的房子，今天聊聊为什么炒房客几乎都没有好结果。 大家一定要分清楚炒房和房产投资的本质区别，一个是短期投机主义，一个是长期持有价值。不要把两个逻辑搞混了，如果你自己还搞不明白你自己是想投资还是投机的建议你加我微信找我聊聊或者进我们粉丝群。 这几年除了新闻上除了华为一次又一次的遥遥领先之外就是这几天的deep seek干翻每股算的上是激励人心的正面
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