最新！下调！有人算账：省了近6万元！

主要观点总结

文章主要介绍了房贷利率下降的情况，包括央行调整LPR、房贷利率达到历史最低水平、月供能省多少钱、存量房贷置业者的福利等内容。

关键观点总结

关键观点1: 央行调整LPR

7月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%，这是今年的第二次降息。

关键观点2: 房贷利率达到历史最低水平

此次降息意味着房贷利率创下了历史最低水平。

关键观点3: 月供能省多少钱

以首套房贷为例，贷款总额300万，期限30年，利率调整后，每月少还166元，30年利息总额减少约6万元。

关键观点4: 存量房贷置业者的福利

存量房贷置业者也可以享受到本次福利，调整时间为与银行签订的贷款合同规定的调整日期，一般为每年的1月1日或贷款发放日。

文章预览

房贷利率，又降了 🎊🎊🎊 01 房贷利率，又降了 7月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至 3.35% 和 3.85% ，上月分别为3.45%和3.95%。 此次调整是今年第二次降息。此前在2月20日，央行宣布将5年期LPR从4.2%调整至3.95%。自此以后，LPR已连续四个月维持不变。 图/中国人民银行 LPR是贷款利率定价主要参考基准，也是个人住房贷款利率的定价“锚”。此次降息意味着房贷利率达到了历史最低水平。 根据政策 我们来算一笔账 利率下调后，月供能省多少钱？ （该计算数据，仅供参考，不作为实际贷款依据） 02 每月少还多少钱？ 目前，深圳的房贷利率为： 住宅首套：LPR3.85%-45BP=3.4% 住宅二套：LPR3.8%-5BP=3.8% 公寓商贷：LPR3.85%+60BP=4.45% 公积金首套：2.85% 公积金二套：3.325% 以调整前首套房贷利率3.5%（LPR3.95%-45BP）为例，贷款总额300 ………………………………