成都买房，先做好心理准备吧！

主要观点总结

文章主要关于成都楼市的变化和购房建议。作者认为购房应更多考虑自住需求而非投资，建议调整心态将购房视为消费而非金融投资。文章还提到成都不同区域房产的实际情况和未来趋势。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市变化及购房建议

作者提到了成都近期放宽首套房认定等楼市变化，并给出了购房建议，包括调整心态将购房视为消费、考虑自住需求而非投资，以及在预算范围内选择生活工作通勤更方便的房源等。

关键观点2: 成都房产市场现状和趋势分析

文章分析了成都房产市场的现状，包括二手房成交中位数的下滑，以及不同区域房产的实际情况和未来趋势，强调了未来楼市可能发生的变化。

关键观点3: 购房区域选择建议

作者建议购房者选择核心区域如成都的5+1区，因为这些区域的交通和配套优势能满足大多数人的自住通勤需求，并且未来也可能有较多的资源投入。

文章预览

最近，成都迎来放宽首套房认定等一系列楼市变化。 问我要不要现在买房的读者，也开始变多。 我的建议： “现在可以考虑在成都买房，但请先做好心理准备！” （了解成都近几年的政策变化，可以直接点小程序都有详细的解读说明） 我清楚现阶段很多人的想法，认为成都房价经历的长期下跌，感觉很多小区价格已经到底，即使没到底，下降的空间也不大了。 反正要到底或即将到底，现在买亏的概率不大，运气好后面没准还能涨，多少赚点。 用可控的风险，换可能的收益，如果是在前几年，购房者这样想，其实没有问题。 但如今，我并不提倡这种思路。 因为大家本质上，还是把买房当成一种投资，依然认为它具备较强的金融属性。 而我这两年一直想让大家意识到的是， 房产会越来越偏向于消费！ 的确，光最近一年多时间，成都二手房成交 ………………………………